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「空中族」ってご存知ですか？
日刊メルマガ【happysora】20160525
自分の人生自由な時間の福業！
自由を目指すよしまさそらです
おはようございます(^^♪
タワマン「空中族」って聞いたことありますか???
先週、NHKのクローズアップ現代でやっていたようです。
私は見ていなかったので、ネット記事をまとめてみました。
【タワマン「空中族」 驚きの錬金術】
ようは、タワーマンション転売で稼ぐ人のことです。
東京ではマンション投資が過熱しているようです。
月に１度の不動産セミナーには約200人が押し寄せ、
セミナー講師の話しは
「どこに預けても金利は0.01%、
不動産投資は長期的に安定、家賃収入を受け取れる」
(不動産投資の場合、年3.5%くらいが相場のようです。
しかし、誰も入居者がいなければ、大きくマイナスです。)
そうです、マンション投資です。
自宅とは別にマンションを全額ローン購入し、
人に貸し出し、家賃収入を得る方法です。
こういう低金利の時代なので、
少しでも収入を得たいという人で、去年に比べると倍の参加者。
この人たちとは別に「空中族」が存在します。
タワーマンションとは、東京タワーが見えたり、
ベイエリアが見えたりする、５０階建てのようなマンション。
値段も、○億ですが、超人気ですぐに売り切れるそうです。
東京オリンピックや金融緩和などを追い風に
東京の不動産はリーマンショック前になっています。
住宅ローンの金利が低くなっているという状況を利用し、
タワーマンションに住みながら、価格動向を見て、
値上がりしたら、売却してワンクラスに住み替え。
1年、２年で移動です。
過去の日本のバブル時代の手法です。
もっと言い方を変えれば、
ロバート・キヨサキ氏の
「金持ち父さん、貧乏父さん」の中にもありましたが、
コップの中の水を飲むのではなく、
コップからあふれた水を飲みなさい。
大金持ちは、このコップを
次から次にと、大きくしているだけなのでしょう。
仕組みとしては、素晴らしいです。
しかし、どうなのでしょうか???
不動産投資のリスクは
空室になる
不動産価格の下落
地震などによる災害
かなりハイリスクですよねぇ・・・。
ましてや、元手もいるので誰でもできるわけではないです。
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しかしですね・・・・・
こんなハイリスクなくても、
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東京では、不動産投資しても良いでしょうが、
地方では、そうはいきません。
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本日も最後までお読み頂きましてありがとうございました。
明日の配信もお楽しみに(^^♪
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